Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований
В соответствии с пунктом 2.1 Положения об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 22.11.2021 № 956, при принятии решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного (надзорного) мероприятия при осуществлении контроля в области долевого строительства Региональная служба использует следующие индикаторы риска нарушения обязательных требований:
Изменение на шесть и более месяцев срока реализации этапа (этапов) проекта строительства, информация о котором включена в примерный график реализации проекта строительства, указанный в пункте 9 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Поступление в Региональную службу уведомления уполномоченного банка, предусмотренного частью 4 статьи 182 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Перенос застройщиком срока исполнения обязательств перед участниками долевого строительства, установленного договорами участия в долевом строительстве, на три и более месяца.
Наличие в отчетности, представленной в соответствии с пунктом 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, признаков нецелевого использования денежных средств.
Получение от публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в течение календарного года более трех уведомлений, предусмотренных пунктами 1 – 22 части 52 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно постановлению Правительства Ростовской области от 31.03.2025 № 246 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ростовской области» с 02.04.2025 при осуществлении указанного вида контроля исключено отнесение объектов контроля к категориям риска.