Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Региональные порталы Карта сайта Вход

Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области

Перечень типовых нарушений обязательных требований

Проведенный анализ нарушений, выявленных при проведении контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости во 2 квартале 2021 года, показал, что типовыми нарушениями обязательных требований являются:

- непредставление отчетности либо представление отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, с нарушением установленных законодательством сроков (п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ);

- использование денежных средств участников долевого строительства на цели, не предусмотренные законодательством (ч. 1 ст. 18 Федерального закона № 214-ФЗ);

- не направление в установленный законодательством срок участникам долевого строительства уведомления о невозможности завершения строительства многоквартирного дома в предусмотренный договором срок (ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ);

- необеспечение свободного доступа к информации, предусмотренной ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф;

- невнесение изменений в проектную декларацию (ч. 4, 4.1, 5 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ);

- нарушение порядка привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных и иных объектов недвижимости, установленного Федеральным законом №214-ФЗ;

- непредставление сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства и перечень которых устанавливается контролирующим органом, а ровно представление таких сведений и (или) документов не в полном объеме или недостоверных сведений (п. 4 ч. 6 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ);

- внесение существенных изменений в проектную документации и проектную декларацию, влекущих нарушение прав участников долевого строительства (изменение параметров объектов долевого строительства, являющихся предметом договора, исключение из состава общего имущества нежилых помещений, машиномест, изменение статуса холодных помещений (с балкона на террасу) и т.д.);

- внесение в проект договора участия в долевом строительстве положений, противоречащих Федеральному закону № 214-ФЗ.

Основными причинами указанных нарушений являются низкая квалификация сотрудников застройщиков, отсутствие системы работы по применению положений законодательства в области долевого строительства, незнание положений законодательства, умышленное нарушение законодательства.

  • Документы
  • Новости
  • События
  • Проекты
  • Доклады и выступления
  • Вопросы и ответы
  • Фотогалерея
  • Видеогалерея