Обзор судебной практики ВС РФ №2 (2023) от 19 июля 2023

Обращаем внимание на Обзор судебной практики ВС РФ №2 (2023) от 19 июля 2023г., напрямую затрагивающий права участников долевого строительства относительно взыскания потребительского штрафа с застройщика.

До 1 июля 2023 года действовал мораторий на начисление и уплату неустоек за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства – неустойка не могла начисляться за период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года.

Согласно разъяснениям ВС РФ, с застройщика с момента разъяснений ВС более не взыщут потребительский штраф за нарушение сроков передачи по ДДУ, если срок добровольного удовлетворения требований дольщика истек в период действия моратория.

 В целях взыскания потребительского штрафа, участникам долевого строительства, направившим претензии застройщику со сроком добровольного удовлетворения требований, истекающим в период действия моратория, но не обратившимся в суд до настоящего времени, необходимо повторно направить претензии с новыми сроками добровольного исполнения требований за пределами период моратория (т.е. после 30.06.2023г.).