Информация для застройщиков
Уважаемые застройщики!
Воздерживаясь от толкования законодательства, сообщаем свое мнение. Форма проектной декларации утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.12.2016 №996/пр. Данная форма применима для объектов капитального строительства, государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве которых осуществляется после 01.01.2017.
В соответствии с пунктом 5 статьи 6 Федерального закона от 03.07.2016 № 304-ФЗ до обеспечения технической возможности заполнения электронной формы проектной декларации на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик направляет проектную декларацию, изменения в проектную декларацию в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории данного субъекта Российской Федерации, в порядке, установленном указанным уполномоченным органом.
В соответствии с частями 4, 5 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, а также ежеквартально застройщик обязан вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений, о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
Изменения подлежат размещению на официальном сайте застройщика и направляются застройщиком, в виде отдельных разделов проектной декларации, в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в течение пяти рабочих дней со дня внесения изменений в проектную декларацию.
Представление проектной декларации в полном объеме в новой редакции не требуется.