Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться Региональной службой государственного строительного надзора Ростовской области у контролируемого лица при осуществлении регионального государственного строительного надзора

1. К извещению о начале строительства (реконструкции) прилагаются следующие документы:

1) копия разрешения на строительство;

2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства (с реестром);

3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;

5) реквизиты положительного заключения экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе
в соответствии со ст. 49 ГрК РФ.

2. В рамках осуществления надзорных мероприятий предоставляются следующие документы:

1) Договор подряда между застройщиком и лицом, осуществляющим строительство (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель);

2) Договор между застройщиком и техническим заказчиком в случае, если застройщик
не является действующим членом саморегулируемой организации строителей
(СРО строителей) и передал функции техническому заказчику, в том числе функции проведения строительного контроля (только юридическое лицо);

3) Выписки из реестра членов саморегулируемой организации в области строительства, членами которых являются:

• застройщик, если он одновременно является лицом, осуществляющим строительство объекта капитального строительства; • лицо, осуществляющее строительство объекта капитального строительства по договору с застройщиком и требуется членство
в саморегулируемой организации в области строительства; • технический заказчик,
если он исполняет функции технического заказчика по договору с застройщиком (кроме случаев, установленных законодательством);

4) Выписка (выписки) из Единого Национального реестра специалистов по организации строительства, уполномоченных документами застройщика или технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, по договору (договорам) с застройщиком, осуществлять строительный контроль в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства (в случаях, установленных законодательством);
5) Документ, подтверждающий передачу застройщиком проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий вместе с положительным заключением экспертизы проектной документации лицу, осуществляющему строительство объекта капитального
строительства по договору с застройщиком;

6) Договор (договоры) на вывоз и утилизацию строительного мусора;
7) Приказ застройщика или технического заказчика об утверждении проектной документации с учетом положительного заключения экспертизы проектной документации;
8) Договор застройщика или технического заказчика с ГИП (лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, утвержденного привлеченным этим лицом в соответствии
с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта) при внесении изменений
в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы,
при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства в форме проектного сопровождения;

9) Договор застройщика с учреждением государственной либо негосударственной экспертизы при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства в форме экспертного сопровождения (при наличии);
10) Подтверждение ГИПа о соответствии внесенных изменений в проектную документацию, имеющую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 ГрК РФ в установленной Минстроем РФ форме, вместе с частью проектной (или рабочей) документации, в которую вносились изменения (при наличии);

11) Заключение учреждения экспертизы, а также итоговое (сводное) заключение экспертизы, сведения о котором подлежат включению в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства
в соответствии с частью 7.1 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ) о внесении изменений в проектную документацию в результате и по итогам экспертного сопровождения строительства, реконструкции объекта капитального строительства;
12) Сведения о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, осуществившем подготовку заключения независимой строительной экспертизы, соответствующие положениям ч. 2, 2.1, 3 ст. 47 Градостроительного кодекса РФ;

13) Решение застройщика или технического заказчика о приостановке работ на объекте строительства, реконструкции;

14) Решение застройщика или технического заказчика о консервации объекта строительства, реконструкции в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта
на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем;
15) Решение застройщика или технического заказчика о возобновлении строительства (реконструкции) законсервированного объекта (за исключением объекта государственной собственности);

16) Документы застройщика или технического заказчика в случае возобновления строительства (реконструкции) на ранее законсервированном объекте:
• Уведомление о возобновлении строительства (реконструкции) объекта;
• Техническое обследование объекта, по результатам которого определяются необходимый объем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации конструктивных элементов или деталей объекта;
• сведения о внесении (при необходимости) изменений в ранее подготовленную проектную документацию с последующим проведением государственной экспертизы
и государственной экологической экспертизы этих изменений, если законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение такой экспертизы, либо подготовку новой проектной документации;

17) Рабочая документация на объект строительства, реконструкции, подготовленная
на основе проектной документации содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства,
их частей;

18) исполнительная документация, в том числе акты освидетельствования работ, строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, инженерных систем и оборудования, оказывающий влияние на безопасность, контроль
за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также без разборки или повреждения строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, инженерных систем и оборудования;

19) акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора;

20) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

21) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов;

22) документы, предусмотренные нормативными правовыми актами, подтверждающие соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства

приборами учета используемых энергетических ресурсов;

23) документы, подтверждающие исполнение постановлений по делам
об административных правонарушениях, вынесенных органом государственного строительного надзора;

24) утвержденная проектная документация с изменениями (в случае внесения изменений
в проектную документацию).